一、案情回顾：
文君与相如（均为化名）系夫妻关系，2017年3月份双方按揭一套房产，贷款期限为20年，相如是贷款人，文君是担保人，房产登记在相如名下。
2019年1月10日因夫妻感情不合，相如向文君承诺如果离婚，房子归文君所有，拿到离婚证后3个月之内双方到房管局办理房产更名手续，文君信以为真，于是双方到民政局办理协议离婚。但离婚协议中，关于夫妻共同财产分割约定的是：双方名下无夫妻共同财产和共同债务。离婚证拿到手后，相如人间蒸发，从此不再照面，2019年12月份的一天中介公司突然带客户来看房，文君才发现自己被骗了，心想这是要被扫地出门的征兆，于是文君来到了我们律师事务所咨询其遇到的问题。
二、争议的焦点：离婚协议约定无共同财产分割这种情况下，该如何处理？
三、裁判实践中有两种不同观点：
有权要求再次分割，理由为：（1）该财产是在婚姻存续期间取得，属于共同财产；（2）该财产未经过处理，属于漏分财产,根据婚姻法解释三第18条规定，应该继续分割；（3）民政局要求婚姻、抚养、财产问题都一并处理，但当时只想先离婚，才用了民政局的惯用格式。
无权要求分割：理由为：（1）该财产不属于夫妻共同财产，而是一方的个人财产；（2）对方明知案涉财产存在，而仍然达成离婚协议，双方已就案涉争议财产进行了处理，决定保持原状不变；（3）离婚协议合法有效，对离婚双方具有约束力。
四、经检索类似判例，多数法院支持第二种的观点：
本院认为：本案为谭明霞与舒开健之间的离婚后财产纠纷，因谭明霞与舒开健在离婚协议中明确约定“无共同财产分割”，该约定是双方对婚姻关系存续期间共同财产的处理，且谭明霞明知自己签订了争议房屋的买卖合同，仍在离婚协议中认可无共同财产分割，故无论争议房屋是否为二人共同购买，还是周中华以舒开健名义购买，均可视为谭明霞放弃了分割争议房屋的权利。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。
2、（2013）宜民终字第1053号
本院认为，杨显英、钟富举均系四川省宜宾岷江专用汽车有限公司股东，分别占有一定股份，应知晓作为公司公司股东的财产权利。二人于2010年4月14日
签订离婚协议时，明确约定“双方离婚，无共同财产分割；由男方在办理离婚手续当日一次性支付给女方10万元人民币，双方从此再无任何财产关系”。
证实杨显英对二人婚姻存续期间的财产状况非常清楚，且钟富举已向杨显英支付10万元作为补偿，应认定该约定是其二人当时离婚时的真实意见表示，双方均应遵守履行。
现杨显英提出分割钟富举持的公司股份，不符合最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十八条的规定，其上诉理由，本院不予支持。
3、（2014）绍柯民初字第2259号
本院认为，因被告提供的证据不足以证明原、被告双方在离婚时已对车辆进行了分割，结合离婚协议书载明“双方婚后无共同财产分割”的内容，本院认定双方在离婚时对于涉案车辆未进行分割，故现原告要求分割车辆的请求，理由正当，本院予以支持。
4、（2014）佛中法民一终字第581号
本院认为，由于双方存在夫妻共同财产需要分割，且涉案房产登记于双方名下，而离婚协议并未约定涉案房产属于某一方的个人财产，故双方离婚协议中约定无共同财产分割与事实不符，谢某某以此为由主张涉案房屋属其个人财产缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
五、蓝锐婚姻家事律师建议：
1.离婚协议中关于财产分割的条款应具体明确，当时无法明确的，可做模糊处理，但措辞上需考虑其法律含义及后果，不要采用“无共同财产分割”条款，可以采用“各自名下财产归各自所有”，同样可以起到维持现状的目的，而且处理分割的意思表示明确很多。
2、当双方皆为了快速离婚而使用“无共同财产分割，无共同债权债务”作为离婚协议财产分割条款后，离婚双方应另行达成财产分割的协议，能公证的最好公证。
3、离婚前后重大财产处理行为需谨慎，婚内财产处理以平等处理为原则，离婚前后的财产处理行为造成双方利益不平衡的，可以构成离婚协议的补充，也可构成变更离婚协议。
